固定总价合同和固定单价合同的区别主要在于合同价格的计算方式、风险承担及适用范围等方面。

固定总价合同是指合同的总价在签订时即已确定，且这一总价在合同执行过程中不会因环境变化或工程量增减而发生变化。除非双方同意对合同进行变更或增减工程量，否则合同总价将保持不变。这种合同形式对业主方较为有利，因为它能确保项目造价的稳定性，减少因市场价格波动带来的风险。然而，对于承包商而言，固定总价合同意味着要承担更大的价格风险和工程量计算风险，因为一旦合同签订，承包商就必须按照约定的总价完成工程，无论实际成本如何变化。

固定单价合同则是指合同中约定的单价固定不变，但总价会根据实际完成的工程量进行调整。这种合同形式下，单价是固定的，不会因为市场价格的变动而变化，但工程量可以根据实际情况进行调整。因此，固定单价合同对承包商而言更为灵活，能够较好地应对工程量变化带来的风险。然而，对于业主方来说，固定单价合同可能意味着在项目执行过程中需要投入更多的时间和精力来管理工程量的变更和价格的调整。

在适用范围上，固定总价合同通常适用于工程量小、工期短、工程条件稳定且风险较小的项目。这类项目在施工过程中环境因素变化小，工程量和成本相对容易控制，因此采用固定总价合同能够较好地保护业主的利益。而固定单价合同则更适用于工程量可能发生较大变化的项目，或者是在项目初期无法准确确定工程量的情况下使用。

综上所述，固定总价合同和固定单价合同在合同价格的计算方式、风险承担及适用范围等方面存在显著差异。选择哪种合同形式应根据项目的实际情况和需求进行综合考虑。

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文章来源：天狐定制

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