含义:工程造价控制涵盖了投资决策、设计、发包、实施以及竣工结算等多个阶段。在项目的各个环节,包括估算、概算、预算、合同价以及结算价,都需要进行细致的工作来确保成本控制在预算范围内,从而确保项目目标的实现和投资效益的最大化。工程造价的管理涉及从项目建议书到结算的全过程,每个阶段都至关重要。工作:
1. 设计阶段:设计阶段对工程造价的影响巨大,设计费用仅占总投资的1%,但对造价的影响高达80%。设计环节存在问题,如设计理念未得到体现、设计竞争不足、设计人员水平参差不齐等。为了有效控制造价,需推行标准设计和限额设计,优化设计方案,并通过三级审核严格控制图纸质量。此外,建立激励机制,明确设计责任,以提升设计人员的经济意识和责任感。
2. 发包阶段:发包是工程实施的前提。在此阶段,应详细审查图纸,编制工程量清单和招标控制价,确保投资估算的准确性,避免施工阶段的变更和索赔问题,确保施工图预算的真实性和准确性。
3. 实施阶段:尽管设计阶段对工程造价的影响较大,但施工阶段实际支出最多,也是问题高发阶段。需合理安排工程时间,避免冬季和雨季施工;严格控制工程变更,做好技术交底和履行变更程序;严把材料关,合理确定新材料的价格;严格工程量计量和合理处理工程索赔,以有效控制工程造价。
4. 结算阶段:工程结算是对发承包价款进行最终确定的活动。在竣工结算时,要仔细核对工程数量、项目情况,确保工程价款结算的真实性和合规性,避免高估冒算和多结工程款的问题。
通过在各个阶段实施严格的造价控制措施,可以确保工程项目的投资效益得到最大化,同时避免资源的浪费和不必要的经济损失。
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