开发商的五证齐全是非常重要的，是检验房地产商是否合法正规的重要凭证，也是之后是否可以顺利办理房产证的重要前提。那么怎么查询五证是否齐全。

1、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》一般可以到市国土资源局网站“公告公示”栏可以查询到，一般此类公示标题为“国有建设用地招拍挂出让结果公示”。

主要注意，公示中所标注的土地性质应为“出让”，若是“划拨”，则该项目有可能是小产权项目。

2、《商品房预售许可证》可到市房地产交易中心网站“预售查询”栏直接查询。

3、《建设工程规划许可证》可到城乡规划管理局网站规划公示→审批信息→建设工程规划许可证公示进行查询。

4、《建筑工程施工许可证》可到市建设工程交易中心网站公示栏进行查询。

5、《建设用地规划许可证》可以到当地城乡规划主管部门查询,其真实性以查询结果为准。

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文章来源：天狐定制

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