物业是私营企业。

1、居住物业：包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；

2、商业物业：包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店、康乐场所等；

3、工业物业：包括工业厂房、仓库等；

4、其他用途物业：如车站、机场、医院、学校等。

物业公司的经营模式：

1、物业管理服务：提供日常的物业维护、清洁、绿化、安保等服务；

2、增值服务：包括家政服务、装修管理、社区商业运营等；

3、物业租赁管理：代业主管理租赁事务，包括租客招募、合同管理等；

4、设施维修与改造：对小区内的公共设施进行定期维修或改造升级；

5、社区活动策划：组织居民参与的各类文化、娱乐活动，增进邻里关系。

综上所述，物业是私营企业，涵盖了居住物业、商业物业、工业物业以及其他用途物业，包括住宅小区、写字楼、工业厂房等各种类型。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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文章来源：天狐定制

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