单独计价入账的土地不计提折旧。

1、土地是一种特殊的固定资产。它不同于机器设备等有形资产，因为无论经过多长时间，土地的价值都不会发生本质性的损耗。同时，土地的价值随着市场供需关系、政策环境等诸多因素的变化而不断上涨或下跌。因此，计提折旧不符合土地独有的特性。

2、土地根据所有权分为国有土地和集体土地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。新中国成立后，废除了土地私有制，经过社会主义改造和农业合作化，建立了两种所有制形式并存的社会主义土地公有制，并在法律上确认下来，形成了国家土地所有权和集体土地所有权。

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文章来源：天狐定制

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