一级资质要求：

1. 注册资本人民币500万元以上；

2. 物业管理专业人员及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，中级以上职称人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3. 物业管理专业人员需按照国家规定取得职业资格证书；

4. 管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

- 多层住宅200万平方米；

- 高层住宅100万平方米；

- 独立式住宅（别墅）15万平方米；

- 办公楼、工业厂房及其他物业50万平方米；

5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质要求：

1. 注册资本人民币300万元以上；

2. 物业管理专业人员及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，中级以上职称人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3. 物业管理专业人员需按照国家规定取得职业资格证书；

4. 管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

- 多层住宅100万平方米；

- 高层住宅50万平方米；

- 独立式住宅（别墅）8万平方米；

- 办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米；

5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

三级资质要求：

1. 注册资本人民币50万元以上；

2. 物业管理专业人员及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，中级以上职称人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3. 物业管理专业人员需按照国家规定取得职业资格证书；

4. 有委托的物业管理项目；

5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统。

新设立的物业服务企业应在领取营业执照之日起30日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质，需提交包括营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同、管理和服务技术人员的职称证书和劳动合同等文件。

申请核定资质等级的物业服务企业，应提交企业资质等级申报表、营业执照、企业资质证书正副本、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同、管理和服务技术人员的职称证书和劳动合同、工程、财务负责人的职称证书和劳动合同、物业服务合同复印件以及物业管理业绩材料。

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文章来源：天狐定制

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