交房后房本一般在一至三个月内下来。

交房后拿房产证的时间主要与购房合同上的约定有关。一般来说，新房交付后，由于需要办理房产证初始登记，这个过程需要一定的时间。初始登记完成后，购房者会收到关于房产证的办理通知。这个过程通常在一至三个月内完成。但是具体的办理时间，也会受到多种因素的影响。以下详细介绍不同情况下房本的获取时间：

1. 若是贷款购房，当房屋抵押在银行时，房产证会存放在银行进行抵押，购房者拿到的是他项权证。在房屋交付后的三到四个月内，购房者能够拿到房产证或他项权证。此时银行会持房产证为他项权证办理相应的房屋抵押手续。当购房者还清了银行贷款后，银行会将他项权证返还给购房者，购房者需携带相关证件到银行领取个人房产证。

2. 如果购房者是全款购房且手续齐全的话，一般在交房后的一个月内就能拿到房产证。但不同地区办证机构的工作效率和购房者个人办理流程的不同都会影响到获取房本的时间。此外，房屋类型不同也会影响拿证时间。因此具体的拿证时间还应结合实际情况来判断。

总的来说，交房后房本的获取时间是一个相对较短的过程，但会受到多种因素的影响。购房者应密切关注交房后的通知，并及时办理相关手续，以确保顺利拿到房产证。

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文章来源：天狐定制

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