房地产培训课程和内容包括房地产项目市场调查研究、房地产项目定位、房地产项目投资策划、房地产项目整合营销策划、房地产项目售后服务和物业管理。学习房地产课程可以去所在市区的培训机构,也可以去看相关书籍。
房地产又称不动产,是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。作为一种客观存在的物质形态,可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。房产指建筑在土地上的各种房屋。
房地产现状
原本鱼和熊掌都想兼得的打算,变成了两害相权取其轻,牺牲利润保证销量,才能获得宝贵的资金,才能“活下去”。“活下去”,这是万科董事局主席郁亮在2018年秋天的主题词,2019年以后变成房地产行业的真实状态。
中指研究院统计,2020年,百强企业销售规模超10万亿,销售总额、销售面积同比分别增长了12.8%和11.6%。从数据来看,百强企业营收与净利润保持增长,但净利润率、净资产收益率(ROE)均值分别同比降低了0.7、1.0个百分点。
平安证券的报告印证着这样的趋势,2020年A股上市房企营收同比增长10.9%,归母净利润同比下降15.6%,增速比2019年分别下降9.1个、27.2个百分点。随着2017-2018年高价地陆续结转,2020年上市房企整体毛利率同比降了4.6个百分点。
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