加强工程项目管理,对于甲方而言,是确保投资效益最大化,提升工程质量的关键。在施工阶段,甲方应着重于质量管理、进度控制、安全管理及造价控制。
质量管理方面,甲方需确保施工图纸的准确无误,及早发现问题,避免设计缺陷。每日深入工地,监督施工过程,及早发现并解决施工问题。对重要环节和复杂节点,需了解规范规程和常见问题,制定专项方案,进行监督管理。隐蔽工程检查验收制度,每道工序记录,有效预防质量隐患。对材料及设备实行报验检查,确保施工人员按规范规程操作,注重细节。
进度控制上,甲方需要求施工单位制定详细进度计划,督促监理单位审核其合理性,每周对照进度计划,抓落实,查找未完成原因,要求后期制定赶工方案,根据实际情况实时调整进度。
安全管理中,与施工单位签订安全责任书,灌输安全意识,设立甲方安全责任人,做到全员管理,实时检查现场,确保安全与施工同步,实现全过程、全方位、全天候的动态管理。
造价控制方面,依托设计单位,及时进行设计更进和落实,减少变更,严格控制现场签证,做好估价项目的询价工作,采取造价全过程咨询,充分发挥造价咨询单位作用。
在施工方的选择上,甲方应选择优秀的设计单位和高素质的施工企业及项目经理,建立高效合理的管理模式,确保工程进度和质量。
在设计阶段,甲方应做好成本控制,充分发挥自身优势,进行认真审核和计算,有效控制设计造价,利用同类工程指标进行科学分析比较,降低工程造价。
在协调能力上,甲方需加强组织、人际关系、资源供求等方面的协调,特别注重技术信息的协调,确保各个工程部门、阶段和单位之间的信息传递准确无误,避免工作依据和标准出错。
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文章来源:天狐定制
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