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资金回报率是怎么算的

作者：职业培训 时间： 2025-01-25 22:34:39 阅读：866

一般而言，有有两种计算形式:1.投资回报率分析计算公式:投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价说明:此方法考虑了租金与房价两者的相对关系，只要结果大于8%都是不错的投资。但它只是简单粗略的计算，没有考虑资金的时间价值，并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析。2.投资回收时间分析计算公式:投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)×12说明:这种方法可简略估算资金回收期的长短，一般认为结果在12-15年之内都是合理的投资。

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