工程暂列金是一个在招标文件中预先设定的款项,用于应对施工过程中可能出现的不确定或不可预见的开支。暂列金额的计算通常按照税前造价的5%来估算,10版定额中则包括除税金之外的所有费用。在工程计算时,这部分金额会暂时列入,待实际发生时根据需要进行调整或增补。
暂估价则是指对某些必然会发生但价格暂时无法确定的材料、设备或专业工程所设定的金额。它在《标准施工招标文件》中新增,可能会引发发包人与承包人在合同履行中的争议,因为暂估价的决定权在发包人手中。通过暂估价,发包人可以在合同中预先设定价格,后续根据约定程序确定实际价格,以减少纠纷。
预留金则是为工程量变更而预留的资金,招标人会根据工程具体情况来确定其数额,特别是在政府项目中,预留金是为了应对可能的工程变更,如设计变更导致的工程量增加。预留金一般占工程造价的5%左右,旨在避免结算时超出中标价格引发的额外审批程序。
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