房产销售的技巧和方法

房产销售的技巧和方法1

1. 言谈举止大方，服务周到，给人留下好印象。

2. 销售要讲究穿衣得体，说话要讲究语言的连贯性。在销售房的时候，要注重穿着，特别是对于售楼朋友们来说，可以穿西服，皮鞋，这样的正装表示着对客户的尊重。

3. 销售不能说得价格太贵，依照客户的经济需求，为对方挑选满意房子。

4. 根据每个人的价格底线来选择优质的房源，让客户住的满意又放心。做销售千万不要把价格抬得太高，以免流失掉大量的客户资源。售楼的价格还是要按照主管的指示，不要将价格标的太高。

5. 售楼不要怕苦，经常出外寻找合适地段销售。

6. 销售的工作时间基本上可以达到10个小时。平时工作8个小时，业余时间要勤跑腿，多去寻找最好卖房的地方，这样才能找到好房源，才能争取到更多的客户。

7. 向销售主管请教问题来提升自己，总结不足的地方。

8. 下班经常和销售主管多走动，在不断的交流中发现自己的不足，努力的提升。刚刚进入职场的大学生去做售房，有时候特别要面子，不敢跟人说话，经验不足，所以要多向主管学习，取长补短。

9. 勤跑腿，到处寻找有利的客户资源。

10. 刚刚新来了一位销售成员，虽然不懂就问，但是每天早晨特别早就起来到处去销售楼盘，哪里人多去哪里，非常的辛苦，经过不断的努力，自己也很快寻找到了新的客户。

11. 经常和客户电话联系增加感情。

12. 客户之间通过交往不断认识，过节日向他们给予温暖的问候，给对方留下好的印象，不断维护客户资源来增加效益。客户已经买到了自己的房子，自己就要和对方经常保持联系，有其他时间，客户还会介绍熟悉的朋友们买房。

13. 销售房要经常的了解一些物业的常识，这样让客户觉得你很专业，另外销售房也开通了网上销售，通过局颂网络销售和网络交流，从网络中寻找到更多的客户，为售房开通了一条新的渠道。

房产销售的技巧和方法2

1. 言谈举止大方

2. 根据客户的经济情况推荐

3. 勤跑业务

4. 与客户长期联系

5. 多总结不足之处

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文章来源：天狐定制

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