土地更容易，但是考取土地估价师2年后才能注册。房产和土地是密不可分的。前景还可以。

土地估价师报名条件：

(一)考试报名条件

　　凡中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以报名参加土地估价师资格考试： 　　1.取得大专学历且从事相关工作满两年; 　　2.取得本科学历且从事相关工作满一年; 　　3.取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。 　　不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。

(二)有下列情形之一的人员

　　不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的，报名无效： 　　1.因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的; 　　2.被取消土地估价师资格未满五年的; 　　3.被取消考试资格未满两年的; 　　4.在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。

房产估价师

资格考试报考条件 　　一、凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民，遵纪守法，并具备下列相应条件者，均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人资格考试。经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，具备下列相应条件者，可报名参加房地产经纪人资格考试。 　　（一）报考房地产估价师的条件： 　　1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年； 　　2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年； 　　3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年; 　　4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年; 　　5、取得房地产估价相关学科博士学位; 　　6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。 　　（二）报考房地产经纪人资格的条件： 　　1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年； 　　2、取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年； 　　3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年； 　　4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年； 　　5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。 　　二、对已取得房地产估价师资格证书，并需要参加房地产经纪人考试的人员，可免试《房地产基本制度与政策》科目。 　　三、报考条件中涉及专业工作时间年限的，均计算到报考当年年底。 　　四、因有专业技术人员资格考试违纪违规行为，已按有关规定处理，尚在停考期内的人员，不得参加该项考试。

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文章来源：天狐定制

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