预收租金，按收益期间确认收入。
比如收费自2021-9月至2023-8月。
2021年确认收入9-12月，四个月收入。
2022年确认收入1-15月，12个月的收入。
2023年确认收入1-8月，8个月的收入。
2年的收入，在收款时全额纳税，先记入预收账款，按受益年度月份数，转入主营业务收入。
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