1

刚需家庭成员怎么认定？

购房人及家庭成员包括购房者本人、配偶和未成年子女，即是说，不包括父母。

2

四县一市有房影响市区内刚需资质吗？

要求购房者市区范围内无房，不含四县一市。假如你在肥西有房，但只要市区无房，符合刚需的认定资质，就可以参加刚需摇号。

3

市区有房产记录，清空后是否刚需？

只要在合肥市区内名下有房产记录，不论卖房置换或改善、或转让，都不属于刚需，只能作为普通购房者参与摇号。

4

摇中后可以直接选房？

根据摇号规则，先摇选房资格，所有摇中资格的购房者经过公示后，再摇选房顺序。

5

刚需能否优先选房？

刚需的选房顺序根据选房摇号的结果来定。

6

刚需首付比例会按开发商要求吗？

不论在第几轮摇中，刚需首付比例都是根据银行贷款首付比例要求。

7

资格摇号需要几轮？

总共3轮摇号，第一轮是刚需选房资格摇号，第二轮是普通购房者选房资格摇号（包括第一轮未能摇中的刚需），第三轮是递补选房资格摇号。

8

没摇中号怎么办？

刚需第一轮摇号未中，与普通购房者一同进入第二轮摇号；第二轮未摇中的，参与第三轮递补选房资格摇号。都没摇中，请关注其它楼盘。

9

选房资格与房源总数比是怎么回事？

第一轮刚需摇号的人数，低于准售房源30%全部获得资格，高于30%的，摇中的确定资格，未摇中进入第二轮摇号；

最终满足选房资格名额与准售房源之比恰好1:1。

10

递补选房怎么选？

递补选房名额为准售房源数量20%，获得递补选房资格的购房者，需等待前面摇中的客户全部选完，有剩余房源情况下，才可参与选房。

11

没有心仪的房子不选了怎么办？

摇中号的购房人累计放弃购房2次，自第2次选房结束当天算，6个月内不得再次参与选房资格摇号。

12

普通购房者首付比例如何要求？

除了刚需，普通购房者首付比例按市场要求，即是说存在开发商要求这部分购房者高首付甚至全款的可能。

13

摇号登记不得同时报名多个项目，时间怎么界定？

从参与一个项目摇号，直到选房结果公示止。即如果有两个热点盘同时首开，购房者只能选择一个项目摇号。

14

参与摇号的登记人，最终选房能否更名？

登记购房人、摇号选房人、合同签订人须保持一致，不得变更，热点盘“直更名”房源不再有了。

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文章来源：天狐定制

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