下列财产可以抵押：

1、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权，房屋和其他地上定着物。

2、抵押人依法有权处分的国有的机器，交通运输工具和其他财产。

3、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。

4、抵押人所有的机器，交通运输工具和其他财产。

5、依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。

6、借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

下列财产不得抵押：

1、土地所有权;

2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

3、所有权、使用权不明或者有争议的财产;

4、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;

5、依法被查封、扣押、监管的财产;

6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定：下列财产不得抵押：

1、土地所有权;

2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

3、所有权、使用权不明或者有争议的财产;

4、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;

5、依法被查封、扣押、监管的财产;

6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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文章来源：天狐定制

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