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消防是建筑中非常重要的一部分,但很多业主容易忽略,尤其是租房的,如果不了解相关的消防常识,使用过程中,可能发生火灾,损失的不仅是财产,甚至可能伤害其他人的人身安全。那么,究竟消防是房东做还是租赁方做?租房应注意的消防知识有哪些?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、消防是房东做还是租赁方做
没有具体的规定,一般经营用房的消防是由租赁方来做,具体按租赁合同为准,所以在租房的时候,必须提前协商好详情,并将实际情况落实到合同中,这样才能保障双方的权益,而住房的消防一般是由房东来做,因为房东有义务保障租赁方的人身安全。
二、租房应注意的消防知识有哪些
1、据齐家网专家介绍,租房的时候,房东需要承担的是主体责任,如果发生重大事故,房东需要付主要责任,当然承租方也是逃不掉的,所以为确保双方权益,必须在合同中,体现消防安全责任的条款。
2、现在大多建筑在竣工时,消防管道等都是已经设置好的,所以房东在出租的时候,不得擅自改变防火区和安全疏散区,最常见的是分隔搭建,承租人在遇到类似房屋,也不能租。
3、房东应该加强租客对消防安全意识的了解,要求租客在租赁房中不得使用明火灶具,比如瓶装液化气、煤油炉等等,避免火灾事故的发生,另外,承租人为了保障自身安全,也要做到这一点。
编辑总结:以上关于消防是房东做还是租赁方做,以及租房应注意的消防知识有哪些就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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文章来源:天狐定制
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