1、什么是办房本归档？

办房本归档，顾名思义，是指将办理好的房产证正本和相关材料进行归档处理，管理起来方便、安全。

在购房后，逐步办理房产证的过程中，需要先到房管局进行不动产登记，通过审核后领取证书预告，之后等待信息全面核验后领取房产证正本。在领取后，需要前往房管局的归档处，进行房产证归档管理。房产证归档是法定程序之一，也是确保房产权利和相关权益的保障。

2、办房本归档需要多久？

办房本归档时间因地区而异，但一般需要5-20个工作日左右。

在房产证正本领取后，须立即办理归档手续，以免丢失。一般来说，房管局对待房产证归档是比较严格的，需要对材料进行详细审核、排版，保证材料齐全、正红印章、无误差等，这会导致归档时间较长。

有些地区为了方便群众，也可以提供加急服务，但需额外缴纳服务费。此外，在某些情况下，房管局需要要求产权单位出示完税证明和社保证明等文件，可能也会导致办理时间的延长，因此办理归档手续尽量提前，避免过程中的繁琐。

3、办理房本归档需要哪些材料？

办理房本归档需要以下材料：

1、房产证正本；

2、房产证副本（尽量提供，以备不时之需）；

3、购房合同复印件；

4、房屋所有权人身份证明；

5、房屋买卖税完税证明；

6、社保证明（部分地区要求提供）。

4、办理房本归档需要注意什么？

1、提前安排时间：根据归档时段和工作日时间规定，提前安排好到房管局归档处的时间，以免耽误过程。

2、资料准备：提前梳理好房产证和相关材料，确保材料齐全、正确、无误差，以便房管局对材料的审核管理。

3、费用缴纳：如果需要加急服务，需要注意缴纳额外的服务费；同时，房管局归档处可能会收取一定的归档费用，缴费需提前了解。

4、及时领取：办理完毕后，需关注归档处通知领取时间，确保及时领取房产证正本。房产证归档之后，房屋所有权人和其他权益人才能享有房屋及其收益的法律保护，因此归档需要重视。

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文章来源：天狐定制

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