会计中的不动产主要是指土地和建筑物。

不动产在会计中具有特定的含义。在企业的资产管理中，不动产是重要的一部分，代表着企业的固定资产。从会计角度来看，不动产的主要特点是不可移动性，这是其与动产的主要区别。动产如设备、车辆等可以移动而不影响其经济价值的属性，而不动产如土地和建筑物，由于其无法移动或移动会极大影响其经济价值，因此被视为不动产。

在会计中，不动产通常包括土地和地上的永久性建筑物。土地是企业拥有的地基或土地使用权，具有长期甚至无限期的价值。而建筑物则是在土地上建设的永久性结构，如办公楼、厂房、仓库等。这些建筑物是企业经营和生产的基础，其价值通过折旧等方式在企业运营过程中逐渐分摊。不动产是企业财务报表中的关键项目之一，代表了企业的经济实力和投资方向。在企业价值评估、投资决策、融资活动等方面都有重要的作用。企业在会计管理层面也需要对不动产进行合理评估和维护，确保其价值的稳定和增值。

总之，会计中的不动产主要是指土地及地上的永久性建筑物，它们是企业资产的重要组成部分，代表着企业的经济实力和投资方向。在企业运营过程中，对不动产的合理管理和维护至关重要。

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文章来源：天狐定制

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