物业应该具备以下条件：

1. 资质条件

物业公司需要具备相应的资质，包括注册资金、人员配置、管理经验等方面的要求。资质是物业服务质量的基础保障，能够确保物业管理工作由具备专业知识和经验的人员来执行。

2. 专业知识和技能

物业人员应具备相应的物业管理知识、技能和经验。他们需要了解建筑维护、设备设施管理、安全管理、客户服务等方面的专业知识，并能够在实际操作中熟练运用。

3. 管理和组织能力

物业公司需要有良好的管理和组织能力，包括制定物业管理计划、组织资源、协调各方关系等。他们需要确保物业项目的日常运营顺畅，处理各种突发事件，并及时解决出现的问题。

4. 服务意识和沟通能力

物业公司需要有良好的服务意识，能够理解并满足业主的需求。同时，他们还需要具备与业主和其他相关方有效沟通的能力，及时解答疑问、处理问题，并建立和谐的社区关系。

详细解释：

1.资质条件：这是物业公司参与物业管理项目的敲门砖。根据不同的物业管理类型和规模，国家都有相应的资质要求。注册资金、人员配置等都是为了确保公司有足够的实力来承担物业管理任务。

2.专业知识和技能：物业管理涉及多方面的知识，包括建筑、设备、安全、客户服务等。物业人员需要不断学习和更新知识，确保能够为业主提供专业的服务。在实际操作中，他们还需要积累丰富的经验，以应对各种突发事件和常见问题。

3.管理和组织能力：物业公司不仅要管理物业的日常运营，还要处理各种突发事件。他们需要制定有效的管理计划，组织资源，确保项目的顺利进行。同时，他们还需要与各种相关方进行协调，确保项目的整体协调性和效率。

4.服务意识和沟通能力：物业公司的主要职责是为业主提供服务。因此，他们需要有良好的服务意识，从业主的角度出发，为业主提供优质的服务。同时，他们还需要具备良好的沟通能力，与业主建立和谐的关系，及时解答疑问和解决问题。这也是物业公司赢得业主信任的关键。

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文章来源：天狐定制

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