物业的科目主要包括以下几个：

1. 物业管理费

这是物业公司向业主收取的主要费用，用于维持物业的日常运作。包括公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的日常运行及养护等。

2. 公共设施维护费

该费用主要用于物业公共设施的维修及保养，确保公共设施的正常运转。包括但不限于电梯、照明系统、消防设备、安防系统等。

3. 办公费用

物业公司的日常办公开支，如员工工资、办公场地租金、通讯费用、办公用品等，均属于此科目。

4. 劳务费用

这部分费用主要用于支付物业员工的劳务报酬，包括保洁员、保安员、维修工等人员的工资及福利待遇。

详细解释：

物业管理费是物业公司为提供物业服务而收取的费用，涵盖了物业服务中的各个方面，如清洁保洁、绿化养护等。这些服务旨在维护物业的整洁与安全，保障业主的居住品质。公共设施维护费则是针对物业内部公共设施的维修及保养所设置的费用，确保公共设施的正常运作，延长其使用寿命。办公费用涵盖了物业公司的日常运营开支，包括员工薪酬、场地租金等。而劳务费用主要是用于支付物业员工的劳务报酬，包括各类员工的工资及福利待遇，是物业公司人力资源投入的重要部分。这些科目的设置都是为了保障物业公司的正常运营，为业主提供优质的物业服务。

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文章来源：天狐定制

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