工程造价实操培训旨在帮助学员理解和掌握基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算的编制方法。其中，"三算"分别是投资估算、设计概算和施工图预算。没有投资估算的项目无法批准立项及可行性研究；设计概算未批准则不允许初步设计；未编制施工图预算的项目不得开工。

投资估算是一种在项目前期编制的概算和预算文件，其粗线条的性质为项目决策提供依据。设计概算则在初步设计阶段，由设计人员基于初步设计图纸、概算定额和费用标准，编制用于确定工程项目建设投资的文件。施工图预算是根据施工图纸、技术资料、预算定额、费用定额以及国家规定，结合施工方案，在设计阶段编制的工程文件，用于确定建筑安装工程的预算造价。

预算审核定案阶段包括以下工作内容：根据交换意见确定的更正结果进行计算和汇总；填写工程预算审查调整表，包括分项工程定额直接费用调整表和工程预算费用调整表；直接费调整表和工程预算费用高速表需经编制单位责任人签字、加盖公章，审查单位责任人签字、加盖审查单位公章。至此，工程预算审查定案。

开办费包括现场安全措施费、文明施工措施费、技术措施费、二次驳运费、赶工措施费、工程提前竣工奖、特殊条件下施工增加费、代办费用、特殊产品保护费、工程保险费及其他费用。

审核拆除工程预算需依据实测工程量和房屋修订额。对于单项拆除，审核相对简单，需在拆除前确定范围、测量工程量，并做好记录。综合拆除需计算建筑面积，确定结构和类型，避免重复或漏算，并注意尚能使用材料的整理和堆放。

建设工程材料的采购保管费率为2.5%，根据采购与保管分工不同，采购及保管费分配比例也有所不同。例如，建设单位采购、付款、供应至施工现场，建设单位计取40%，施工单位计取60%。

人工费用的确定依据包括综合基价的人工包括基本用工、超运距用工和人工幅度差，不分列工种和技术等级，一律以综合表示。基本用工基于全国统一安装工程基础定额，不足部分参考原定额及有关劳动定额。超运距用工是指综合基价取定的材料、成品、半成品的水平运距超过基础定额规定的运距所增加的用工。人工幅度差包括工种间的工序搭接、土建与安装工程交叉配合的间歇时间、施工机械移动引起的临时停水、停电时间、现场内操作地点转移影响的时间、施工过程中的零星用工等。

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文章来源：天狐定制

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