BIM技术，全称建筑信息模型，是一种通过计算机模拟构建的虚拟建筑模型，它集成了建筑的几何形状和大量非几何信息，如材料属性、成本和采购信息等，形成一个完整的建筑信息库。这个模型不仅在设计阶段发挥作用，还贯穿项目整个生命周期，为施工和运营提供持续支持。

BIM技术的核心特性包括：

可视化：BIM通过三维模型，将复杂的建筑结构以直观形式展示，取代了传统图纸上的线条描述，使得设计、施工和沟通更为直观和高效。

协调性：BIM能有效解决专业间协调问题，如管线布置碰撞、空间布局等，提前进行协调，减少施工中问题。

模拟性：BIM能够模拟设计与施工过程中可能出现的各种情况，如节能、疏散、成本控制等，提供决策依据。

优化性：BIM支持对项目进行全面优化，包括方案选择、特殊设计内容的优化，提高项目效率和成本效益。

可出图性：BIM生成的图纸包含了经过碰撞检查和优化的综合信息，提高了图纸的准确性和实用性。

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文章来源：天狐定制

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