租房发票的税率根据出租的增值额以及纳税人的纳税身份等因素有所不同，大致分为普通发票税率和增值税专用发票税率两种情况。普通发票的税率一般为5%左右，而增值税专用发票的税率则可能包括小规模纳税人的征收率为3%，一般纳税人出租不动产的税率为9%或5%等。具体需要根据出租方提供的发票内容来确定。

解释如下：

租房发票涉及的税种主要是增值税。对于普通发票，税率通常为基于销售额的百分比来计算，具体比例取决于地区和相关政策规定，大致为5%左右。而针对增值税专用发票，由于其用途主要在于企业间的交易，涉及到的税率较为复杂。小规模纳税人出租不动产时，由于其提供的服务属于应税服务，因此需要开具增值税专用发票并缴纳相应的增值税，此时的征收率为3%。一般纳税人出租不动产时，税率则可能根据具体情况有所不同，常见的税率为9%或5%，这主要取决于出租的具体内容和条件。此外，除了增值税外，还可能涉及其他如房产税、个人所得税等税种。

具体租房发票涉及的税率需要根据出租合同内容、开具发票的具体情况以及当地税务部门的规定来确定。建议租房者在签订合同时与出租方协商明确相关税务事宜，并留意当地的税收政策和规定，确保自己的权益不受影响。如有更多疑问或需要更详细的解答，可咨询专业的税务机构或律师。

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文章来源：天狐定制

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