涨价预备费的计算公式为:PC=∑It[(1+f)t-1],其中PC表示涨价预备费,It表示第t年建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和,t表示建设期,f表示建设期价格上涨指数。根据国内较有影响力的文献、执业资格考试教材、规程、编制办法等,可以确定以下计算式。在1992年2月4日,原国家计委发布了《关于核定大中型基本建设项目总投资的通知》(计投资〔1992〕382号),其中规定项目总投资包括建设项目概算投资、动态投资。而动态投资则包括建设期贷款利息和建设期价格变动引起的投资增加额。通知中第六条的内容为:“1993年至1995年的投资价格指数按6%执行。根据该通知的内容(主要针对建设项目概算),可以确定式(1)的计算期第一年为编制概算的年份。随后,国内较有影响力的文献、执业资格考试教材、规程、编制办法陆续推出了不同的涨价预备费计算公式。
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)规定,建设期价格上涨指数可以根据以下公式计算:涨价预备费=现期单价×(1+r)n÷[1+(r-m)n],其中r为投资价格指数,m为投资价格的平均变动幅度,n为投资建设周期。因此,根据上述公式,可以计算出不同年份的涨价预备费。例如,假设某项目的建设期为3年,现期单价为1000元,投资价格指数为8%,投资价格的平均变动幅度为5%,则可以通过上述公式计算出该项目的涨价预备费。
通过上述公式,建设单位可以根据项目的实际情况,计算出不同年份的涨价预备费,以应对建设期间可能出现的价格变动。这有助于建设单位合理安排资金,确保项目顺利进行。此外,建设单位还可以根据市场价格的变化,及时调整涨价预备费的计算方法,以更好地应对市场风险。
值得注意的是,涨价预备费的计算方法并非一成不变。随着市场环境的变化,建设期价格上涨指数、投资价格的平均变动幅度等因素也可能发生变化。因此,建设单位在计算涨价预备费时,应密切关注市场动态,及时调整计算方法,以确保计算结果的准确性。
综上所述,涨价预备费的计算方法是建设单位在项目管理中需要掌握的重要技能。通过合理计算涨价预备费,建设单位可以更好地应对建设期间可能出现的价格变动,确保项目的顺利进行。
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