个人租房去税务局开发票应该缴的税率是5%的综合征收率。

首先，个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件:房产税:以租金收入4%计算缴纳；营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳；个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。

其次，企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款：房产税:以租金收入12%计算缴纳；营业税:以租金收入的5%计算缴纳；印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花；房屋出租如果是主营业务(单位),租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税,年利润额在3-10万元的,按27%的税率交企业所得税,年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,按如上税率交纳企业所得税。

总的来说，具体的税率可能会根据地区、房屋类型、租赁期限等因素有所不同。因此，在去税务局开发票之前，建议个人先详细了解当地的税收政策和规定。

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文章来源：天狐定制

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