我来回答这个问题：从你提出的问题中可以看出，你公司是以从事建筑租赁业的收入作为主营业务收入，应该属于服务性质的租赁。既租赁企业拥有建筑用的机械设备、还有脚手架等物质资料，需要承租单位（交纳）租金，即可承租。

租赁业主要需要缴纳营业税、城建税、教育费附加和个人（企业）所得税、车船使用税和印花税等。首先，营业税：租赁业营业税的计税依据是以租赁收入作为计税营业额，不得扣除任何费用。其次，城市维护建设税：城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。税率分别为7%、5%、1%.计算公式：应纳税额=营业税税额×税率。不同地区的纳税人实行不同档次的税率。

再次，教育费附加：教育费附加的计税依据是纳税人实际缴纳营业税的税额，附加率为3%.计算公式：应交教育费附加额=应纳营业税税额×费率。第四，车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶，按照种类、吨位和规定的税额征收的一种财产行为税。计算公式为：载货汽车应纳税额=车辆的载重或净吨位数量*单位税额

。最后，是

个人所得税：财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

还涉及到企业所得税：企业所得税的计税依据是以取得全部租赁收入为计税对象，适用税率为33%.基本计算公式：应纳税所得额=收入总额—准予扣除项目金额。还设置两档优惠税率，即：年应纳税所得额在3万元（含3万元）以下的，减按18%的税率计算缴纳；年应纳税所得额超过3万元至10万元（含10万元）的，减按27%的税率.

你公司应该交的税就是以上这些了。此外还有些如印花税、土地使用税、房产税等，在这里不再赘述。这些税，要通过以下会计科目核算：应交税金、主营业务收入税金及附加、所得税、本年利润、货币资金、管理费用等科目进行核算。相信我的回答对你理解这个问题会有一定的益处。

本文地址： http://www.goggeous.com/20241207/1/416021

文章来源：天狐定制

版权声明：除非特别标注，否则均为本站原创文章，转载时请以链接形式注明文章出处。