单位租赁税率是根据租赁的种类和具体情况有所不同，一般在增值税税率方面包括有形动产租赁服务适用的税率以及不动产租赁服务适用的税率两种。其中，有形动产租赁服务适用13%的税率，不动产租赁服务适用9%或5%的税率。下面详细解释不同情况下的租赁税率。

对于有形动产租赁服务，由于其涉及到物品的流转和使用，因此被视为销售行为的一种形式，从而适用商品销售的税率标准，即税率为增值税率加税收优惠政策调整，在我国当前的税收体系下即为增值率通常为标准税率的级别上。这样可以避免税务负担过重对企业经营产生影响。当涉及到的物品比如货物超过国家规定的规模标准或者被列为应税服务的交易产品时就需要缴税的条件下相应的租金将视为其应纳税所得额的依据并按照上述适用的增值税税档率执行。因此有形动产租赁服务适用的税率为最高的档次税率，即最高可达百分之十三的税率。而对于不动产租赁服务，其税率则根据具体情况而定。一般情况下的不动产租赁服务的增值税适用税率为百分之九，若是应税的小规模纳税人提供服务则会使用更低的征收率进行税额的收取一般是确定为百分之五左右的征收率。具体的税率可能会受到地区、政策等因素的影响而有所变化。因此在实际操作中，需要根据具体情况进行申报并缴纳相应的税款。同时，建议咨询税务专家或相关部门以获得更准确的税务指导。

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文章来源：天狐定制

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