【大华悦庭】详细测评

【大华悦庭】位于惠州惠阳区秋长街道白石南片区，紧邻秋宝路，是离14号线沙田站最近的楼盘，仅2.2公里。开发商惠州市广华房地产开发有限公司隶属于上海大华集团，该集团专注于城市更新、超大社区建设与运营，拥有丰富经验与良好口碑。【大华悦庭】于2021年拿地，占地面积约4.2万平，建筑面积约15.8万平，由2个地块组成，共12栋楼，其中10栋住宅和2栋公寓。全楼高23-25层，容积率较低，仅为2.7，绿化率30%，车位配比1:0.97，物业管理由开发商自有大华物业负责，具备一级资质，提供品质服务。物业费用为2.9元/平，预计2025年12月带装修交付。首推的1栋为两梯5户的布局，有三种户型在售：75平3房两厅1卫，总价约80万；86平3房两厅两卫，总价约92万；101平4房两厅两卫，总价约110万。

【大华悦庭】周边配套丰富：附近有发到家大润发商场和塘井市场，日常生活购物便利；距离新一家百货和白石市场仅约500米。交通方面，距离14号线沙田站2.2公里，距离14号线倒数第二个站坑梓站3.6公里，可快速通达深圳；门口约400米即有168B公交线，3站即可到达地铁站。自驾出行也非常便捷，距离深圳外环高速宝龙高速入口以及在建的沈海高速惠阳西高速入口仅3公里，开车10分钟即可上高速。教育方面，项目周边有金秋幼儿园、金辉中英文幼儿园、白石实验学校、黄埔小学、金辉小学等私立学校，但目前未有公立学校。医疗资源包括惠阳白石医院、坪山妇幼保健院和萨米国际医疗中心，分别约1.3公里、3.5公里和9公里左右。整体来看，【大华悦庭】项目优点明显，如知名房企背景、物业品质、较低的容积率、便捷的交通和合理的价格，适合寻求深惠通勤的购房者。然而，项目周边工厂和本地自建房较多，环境一般，私立学校为主，教育成本较高，且部分户型受到道路噪音影响。综上所述，【大华悦庭】在品质、户型设计和性价比方面表现出色，是深惠通勤需求者的理想选择。

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文章来源：天狐定制

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