苏州市房管局的全称是苏州市房产交易登记管理中心，坐落在苏州市人民路1058号的房地产大厦二楼。该机构由李小安先生担任负责人，负责多项关键职能。

首先，苏州市房地产市场管理处和苏州市房地产市场管理委员会办公室在此合署办公，共同推动房地产市场的管理工作。其主要职责包括：贯彻执行国家关于房地产市场的调控政策，确保市场的有序发展。他们负责商品房的销售管理，包括预售许可、现售备案、合同备案和网上管理，以及对房地产开发企业的资格认证和日常监管。

此外，苏州市房管局还负责房地产中介行业的监管，包括经纪机构的备案、年检、经纪人资质管理和存量房买卖的网上管理。他们对存量房市场进行准入控制，并对相关合同进行日常监督。

在市场研究方面，他们进行房地产市场的调查分析，编制并发布市场信息，确保市场的公开透明。同时，参与各类房地产交易活动的监管，组织各类交易活动，维护市场的稳定。

他们还负责前期物业管理招投标项目的日常管理和服务，以及房产行政执法工作，对房产行政违法和违规行为进行稽查和处罚。

最后，苏州市房管局提供一系列服务，如房产转让、抵押核准、房屋租赁的产权登记与发证，各类权属登记和权属证书的核发等，满足市民和企业的日常需求。

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文章来源：天狐定制

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