在学校附近购置商铺时，有两个关键点需要仔细考虑。首先，学校是否为封闭式学校至关重要。如果你计划依靠学生消费来盈利，那么选择一个非封闭学校周边的商铺更为明智。因为封闭学校的学生在日常生活中无法频繁出入，仅靠周末放假时的购买力，很难实现持续稳定的盈利。

其次，评估周边的人流量也是决定商铺成功与否的关键因素。如果学校周边已有成熟的商业配套设施，并且居住户较多，那么这个区域的购买力自然会更强，商铺的生意也会更好。反之，如果人流量较小，意味着潜在的消费者也较少，商铺的盈利能力会受到限制。

此外，还需要注意周边的商业环境。如果学校附近已经有众多竞争者，比如其他商店或餐饮场所，那么你的商铺可能面临更大的挑战。成功的商铺通常需要在竞争激烈的环境中脱颖而出，因此了解周围的具体情况是必要的。

最后，关注商铺的交通便利性也很重要。良好的交通条件能够吸引更多的顾客，提高商铺的曝光率和客流量。交通便利的商铺往往更容易获得成功，因此在选择学校附近的商铺时，这一点也不容忽视。

综上所述，选择学校附近的商铺时，应综合考虑学校的开放程度、周边的人流量、商业环境以及交通条件。这些因素将直接影响到商铺的盈利能力和长远发展，因此在做出购买决定前，务必进行全面的调查和评估。

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文章来源：天狐定制

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