房租发票开具流程如下：

1、与房东联系，商量办理租房发票事宜；

2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致；

3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了；

4、携带所需资料就近去地税局办理。

发票的类型：

1、增值税专用发票：专门用于结算销售货物和提供加工、修理修配劳务使用的一种发票，增值税专用发票只限于增值税一般纳税人领购使用，增值税小规模纳税人不能领购使用；

2、普通发票：普通发票由行业发票和专用发票组成。行业发票适用于某个行业和经营业务，例如商业零售统一发票、商业批发统一发票、工业企业产品销售统一发票等；专用发票仅适用于某一经营项目，例如广告费用结算发票，住宅楼房房销售发票等。普通发票主要由营业税纳税人和增值税小规模纳税人领购使用，增值税一般纳税人在不能开具专用发票的情况下也可以使用普通发票；

3、专用发票：专业发票是指国有金融、保险企业的存贷、汇兑、转账凭证、保险凭证；国有邮政、电信企业的邮票、邮单、话务、电报收据；国有铁路、国有航空企业和交通部门、国有公路、水上运输企业的客票、货票等专有行业所开具的发票。

综上所述，发票是指卖方在经济活动中出具给买方的文本，包括向买方提供的产品或服务的名称、质量和约定的价格。

【法律依据】：

《中华人民共和国发票管理办法》 第二十二条

开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。

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文章来源：天狐定制

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