湖州学区房包括多个楼盘和项目，具体如下：

1. 凤凰新城学区房

凤凰新城是湖州市的教育强区，拥有优质的学校资源，因此其学区房备受关注。这里的学区房包括多个楼盘，如凤凰城、绿城桃花源等。这些楼盘一般位于学校附近，交通便利，生活配套齐全。

2. 爱山小学学区房

爱山小学是湖州市知名的小学，其学区房也非常抢手。学区房主要集中在老城区及周边区域，如美都花园、星汇广场等。这些区域的房源一般较为紧张，价格相对较高。

3. 湖州市实验中学学区房

湖州市实验中学是湖州市的一所重点中学，其学区房也备受关注。学区房主要分布在市区及周边区域，如新天地小区、蓝湾公寓等。这些楼盘不仅地理位置优越，而且生活配套设施完善，非常适合有学龄儿童的家庭居住。

详细解释：

湖州学区房的分布与学校的地理位置密切相关。凤凰新城、爱山小学和湖州市实验中学等优质学区周边的房源，因为学校资源的稀缺性，通常非常抢手。这些学区房的房价也相对较高，但为了满足子女教育需求，许多家庭仍然愿意购买。在选择学区房时，除了考虑学校因素，还需关注楼盘的居住环境、生活配套设施、交通便利性等因素。此外，随着城市的发展，湖州的新城区也在不断涌现优质的教育资源，这也为购房者提供了更多的选择。购买学区房是一个重要的决策，需要综合考虑各种因素，做出明智的选择。

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文章来源：天狐定制

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