深圳南山区留仙洞：新兴产业的崛起之地与未来规划

深圳南山区的留仙洞，这片被赋予战略性新兴产业和企业总部集群重任的区域，正逐渐成为深圳市经济增长的新引擎。据统计，战略性新兴产业在这里占据了南山区GDP的约60%，对整个城市的贡献达到了37%，足以看出其在区域经济中的核心地位。

从区域视角出发，留仙洞总部基地的建设与发展，如同一部生动的产业发展史。2011年，它被纳入深圳市五年规划，拉开了大规模建设的序幕。2012年，园区的开发与运营管理正式启动，基础设施建设紧锣密鼓，万科云城的奠基更是预示着这片土地的潜力无限。

随着万科、大疆创新、天珑移动等重量级企业的入驻，留仙洞总部基地的面貌日新月异。2016年至2018年，政府政策的大力支持与交通设施的优化，如西丽站改造和13号线的建设，进一步巩固了这片区域的吸引力。2019年，南山科技联合大厦的建设，标志着留仙洞的成熟度不断提升，同时，15家企业联合拿地，预示着更多的发展空间。

留仙洞的核心区位使其与周边成熟商务区如科技园和深圳湾形成联动，未来的规划更是明确了其为战略性新兴产业发展高地和企业总部的集中地。这里拥有南面临近的科技园区，东面的深圳大学城提供了强大的科研和人才支撑，为高科技企业的聚集提供了肥沃的土壤。

目前，留仙洞的办公空间由政府产业用房和市场化租赁的商业办公楼组成，预计未来几年将有超过200万平方米的新增办公空间。租户结构以科技、新媒体与通信企业为主导，这些企业主要集中在软件服务、基础电子和智能硬件领域，反映了片区精准的产业导向。

随着地铁15号线的建设，留仙洞的交通优势将更加凸显，租金与周边商务区形成鲜明对比，这无疑将吸引更多企业选择在此设立或迁移办公地点。未来的留仙洞，将以其日益提升的经济地位和战略价值，吸引更多的产业聚集，形成强大的产业生态链。

总结来说，留仙洞不仅是一个产业载体，更是一个充满活力和潜力的经济增长点。道远咨询作为专业的商业不动产咨询服务公司，将助力企业抓住留仙洞的机遇，实现可持续发展。

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文章来源：天狐定制

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