第二十九条 物业竣工后，开发建设单位必须向有关部门申请综合验收。综合验收合格的，方可办理移交手续。

第三十条 物业业主委员会成立前，物业管理工作由开发建设单位负责，费用由开发建设单位承担。

第三十一条 物业业主委员会成立后，开发建设单位将物业管理移交给业主委员会，并提供下列资料：

(一)物业建设各项批准文件；

(二)物业规划图、竣工总平面图；

(三)房屋及配套公用设施、设备竣工图；

(四)地下管网图；

(五)质量验收资料；

(六)其它必要资料。

第三十二条 开发建设单位移交物业时，应按下列标准一次性无偿提供管理用房，其产权归全体业主共同所有。

(一)物业建设面积5万平方米以下的为100平方米；

(二)物业建设面积5万平方米以上的为150平方米。

开发建设单位应按物业总建设面积千分之五的比例，以成本价一次性提供物业管理经营用房，其购置费用可从物业维修基金中暂支，其收入首先用于抵顶购房款，然后用于补充物业管理费用。

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文章来源：天狐定制

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