做房地产预算的方法如下：

一、确定预算内容和范围。要对房地产项目的全部费用进行分类，包括但不限于土地成本、建设成本、营销成本、财务成本等。每一类别都需要详细列出预算项目，确保预算的全面性。

二、进行市场调研与分析。了解当前房地产市场行情，包括材料价格、建筑成本、市场需求等，为预算编制提供数据支持。

三、采用合适的预算方法。常见的房地产预算方法有工程估价法、成本法等，根据实际情况选择合适的预算方法，进行项目预算。

四、制定详细预算计划。根据项目的实际情况，对各项费用进行细致估算，包括设计费用、施工费用、材料费用等，确保预算的准确性和合理性。同时，要考虑到可能的风险因素，设置一定的风险预算。

五、监控和调整预算。在项目进行过程中，要定期对实际支出与预算进行对比，发现问题及时调整预算计划，确保项目的顺利进行。同时，对于超出预算的情况，要深入分析原因，采取相应的措施进行成本控制。

六、重视预算人员的培训和管理。房地产预算涉及多方面的专业知识，要确保预算人员的专业素质，加强培训和管理，提高预算的准确性和效率。

房地产预算是房地产开发过程中的重要环节，它涉及到项目的成本控制和盈利预期。做好房地产预算需要充分了解市场行情和项目实际情况，选择合适的预算方法，制定详细的预算计划，并注重预算的监控和调整。同时，提高预算人员的专业素质也是确保预算准确性和效率的关键。

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文章来源：天狐定制

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