皇家艺墅，临沂地区规模最大、纯正英伦风格的低密度住宅群，以其经典的英伦建筑外观，独特的四面坡屋顶，展现出沉稳而内敛的贵族气质。设计上注重户型的灵活性和私密性，宽敞的前庭后院提供了趣味性和多样性。园林规划上融入英国雕塑与浮雕，中心水景景观贯穿整个住宅区，每一户都能享受到水系景观，入口处的立体喷泉与四季常青的环境，营造出宁静的自然氛围。

位于经济开发区中心，紧邻沂河东岸，优越的地理位置赋予了项目大气磅礴的布局。周边配套设施完善，包括管委会、党校、海关大楼等办公设施，以及临沂一中新校区、实验小学等教育机构，以及大型超市和会展中心，生活便利。周边还有6万平米滨河公园和独特的18洞宇帆高尔夫球场等休闲设施，形成理想的宜居环境。

项目占地27.73公顷，建筑总面积31万平方米，容积率和绿地率合理，保证了社区的舒适度。一期低密度住宅区由74栋房屋组成，面积从290至700平方米不等，每栋住宅配备超大露台、私家花园和半地下室，提供丰富的空间可能性。同时，社区内设有商业广场、双语幼儿园和高端会所，结合先进的安防系统和便捷的园区管理，以及金牌管家服务，打造尊贵、安全的高端生活体验。

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文章来源：天狐定制

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