1、性质不同：重建成本根据估价期日的人工和建筑材料价格，并按照材料、标准与设计，建造相同的建筑物所需要的建造成本。重置成本是按照当前市场条件，重新取得同样一项资产所需支付的现金或现金等价物金额。

2、分类不同：重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种。重建成本则没有。

3、计算方式不同：重建成本根据当前同类建筑物的建造成本进行分析计算。重置成本算公式为：被评估资产的价值=重置成本-累积应计损耗=重置成本-有形损耗-无形损耗（功能性损耗+经济性损耗）

扩展资料：

注意事项：

1、在实践工作中，选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本。在无法获得更新重置成本时也可采用复原重置成本。

2、无论哪种重置成本，资产本身的功能始终是相同的，采用的都是资产的现时价格，不同的在于技术、设计、标准方面的差异。

3、通常而言复原重置成本大于更新重置成本。

4、如果选用了复原重置成本，则复原重置成本和更新重置成本的差额视作是功能性贬值的一部分。

参考资料来源：百度百科-重置成本

参考资料来源：百度百科-重建成本

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文章来源：天狐定制

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