人们在找工作的时候比较常见的就是电话销售或者是房地产销售，很多人都说做销售实在是太难啊，但其实自己之所以没有业绩，是因为没有掌握到正确的方法。如何做好电话房产中介应该要遵循相关的原则并且努力学习才可以的，另外做房产中介怎么找客户是非常重要的，有了客户就什么都不用担心了。

如何做好电话房产中介

勤奋、好学、多听、多看、多联系，新人必须要知道刚入行的艰难因为你没有客户，没有资源什么都要自学熟悉。要做到以下几点：

1、多听，在前辈们与客户交谈时多听听交谈方式，交谈内容

2、多记，对于不懂的问题要及时记录下来，等不忙的时候问清楚

3、多看，经常去看看那些空置的房子多，了解房子的结构，房型

4、独立，尝试自己去跟踪、接待一个客户，即使失败了没关系。

做房产中介怎么找客户

1、门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。

2、传统媒体广告，在报纸上登刊一些房源信息，可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市，成本较高，效果也不太明显。

3、转介绍客户，这个一般是针对从业时间较长的房产经纪人，自身积累了一些老客户，对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访，说不准会有意想不到的收获呢。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。甚至有的经纪人什么都不用做，一个月还能固定拿到两个转介绍成交的客户。

4、社区驻守，在人流量大的路口、大型商场门口、小区门口派发广告，或者在刚开盘的售楼处驻守，这里会有大量的购房者，这也是客源聚集地。打电话，作为销售人员，打电话也是必备技能，房产经纪人每天平均要打上一二百个电话。打电话也有技巧性的去推荐房源，不过这需要长期坚持，方能看到效果的。

5、公司的租赁合同，可以打公司租赁合同里的租客电话，询问一下租客的情况，比如租客是否需要换房，或者是否需要买房。这样在回访客户的同事，也能挖掘出有租房或者买房需求的客户。借助房军师，房军师有大量的客源信息，可以收藏有意向的客户，方便查找。不仅有大量的客源，还有大量的房源给您推送到微信，操作简单方便。

如何做好电话房产中介以及做房产中介怎么找客户，通过上面的介绍之后，估计人们也应该已经有了答案吧。电话销售是比较普遍的一个工作，而房产中介又是当下最常见的工作岗位，如果想要做好这一工作，那么就应该要了解相关的方法。不管是任何的职业，只要是掌握了方法就不用担心工资的问题了。

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文章来源：天狐定制

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