租房时，如果通过中介公司租赁，房东会由中介公司代为开具房租发票。而如果直接与房东签订租赁合同，则需要房东自行前往当地税务局开具发票。

房东开具此类发票时，需携带房本和租赁合同。由于开具发票时需缴纳一定税费，许多房东因此不愿开具发票。因此，对于租房者而言，若希望获取合法有效的房租发票，需与房东明确约定，并确保房东知晓开具发票的必要性和操作流程。

在实际操作中，房东可能因各种原因不愿开具发票，如税务负担较重等。此时，租房者可以与房东协商，通过其他方式获取租房收据或证明，以保障自身权益。

值得注意的是，尽管房东不愿开具发票的情况较为常见，但租房者在签订租赁合同时应尽量要求房东开具发票。这不仅有助于确保租住行为的合法性和透明度，还能在日后遇到纠纷时提供有力证据。

在某些情况下，房东可能会提出额外要求，如增加租金或提供其他补偿，以换取开具发票。租房者应审慎考虑，权衡是否接受这些条件。若房东拒绝开具发票，租房者可考虑寻找其他愿意提供发票的房东或租赁机构。

总之，租房时获取发票非常重要，它不仅有助于维护自身权益，还能在必要时提供法律保障。租房者应积极与房东协商，确保租赁过程中发票相关事宜得到妥善处理。

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文章来源：天狐定制

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