建筑工程收方是指根据甲方和乙方在工程量核算上的依据，以确保准确计算工程量的过程。收方通常基于一系列文档，包括计划、工程变更单、施工合同、审批表、设计图纸和竣工图纸等。在工程量核算中，收方还包括零星项目、合同外项目、图纸未提及的现场实施项目等，特别是在隐蔽工程前的收方。这些项目必须详细记录，确保收方单上注明了具体的施工部位。对于一些特定的工程，比如土石方工程，如果先进行施工再收方，需要工程部门根据设计图纸及现场实际情况确认是否需要收方。

在进行收方之前，必须由监理或公司工程部门的代表或使用单位对工程进行质量验收，只有质量验收合格后才能申请收方。收方申请时，还需提交工程施工计划和变更申请单（包括估算金额），并转交审计处的复印件，以便审计处评估是否需要参与收方。工程部门提交收方申请后，应在三个工作日内联系审计处进行现场收方，否则申请将视为无效，需重新提交。

对于隐蔽工程，收方工作必须在隐蔽前完成，不得事后补办。零星维修工程的收方通常由工程部门、施工单位及使用单位共同确认，审计处则进行抽查复核。如果聘请了外部审计机构，它们也需要参与工程量收方的监督。未确定施工单位的工程，工程部门需负责计量工作，审计处可视情况决定是否参与。

收方完成后，必须依据当时的数据，在三个工作日内完成正式收方资料，并由现场参与收方的人员签字确认。这确保了工程量核算的准确性和透明度，有助于双方更好地理解和执行合同条款。

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文章来源：天狐定制

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