在初次拨打电话推销房产时，可以说：“李经理，您好，我是来自xx房地产公司的小张，非常荣幸能有机会向您介绍我们最新的项目。首先，感谢您在百忙之中接听我的电话，这对我来说意义重大。我们的团队专注于提供优质的居住解决方案，通过我们精心设计的房产，希望能让您和您的家人享受到更加舒适的生活。

我了解到您是一位非常有经验的行业人士，可能对房产市场有一定的了解。我们最近推出了一个新项目，位于城市核心区域，配备了一流的配套设施。我们的房产不仅能够满足您对居住环境的需求，还能够在增值方面为您带来可观的回报。为了更好地与您沟通，我想知道您对我们项目感兴趣的具体方面，这样我可以为您详细介绍。

通过第三方介绍的方式，可以更容易地打开话题。比如，我可以说：“我是小王的朋友，他之前也是我们公司的客户。他非常信任我们的服务，并推荐我联系您。他告诉我您对房产市场非常了解，因此我希望能得到您的宝贵意见。在和小王合作的过程中，我深刻体会到我们的服务质量和专业性。这次我希望能获得您的认可，了解您对我们项目的看法。”通过这种方式，可以更容易地与客户建立信任关系。

最后，明确表达打电话的目的，可以这样说：“我想与您详细探讨一下我们项目的细节，以及您可能对我们的房产感兴趣的方面。如果您方便的话，我们可以在合适的时间安排一次会面，深入交流。”通过这样的开场白，可以提高客户对我们项目的兴趣，并有机会进一步展开对话。

在介绍房产项目时，务必保持简洁明了。重点介绍项目的独特卖点，如地理位置、配套设施、装修风格等。同时，强调项目的增值潜力和投资回报率，这样可以引起客户的兴趣。在交流过程中，要耐心倾听客户的反馈，根据他们的需求调整介绍内容，以更好地满足客户的需求。

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文章来源：天狐定制

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