只能通俗地说一下:
1、投资估算:项目可研或建设书阶段用;造价很粗;根据相似工程框算的大概的价格。
2、设计概算:审批后是投资的最高限价;比较粗;一般是根据相似每平方米多少钱估算的。
3、施工图预算(概念同预算价):是“承包人或发包人”根据施工图纸计算的造价;比较细;
4、施工预算:是“承包人'根据施工定额计算的各种人材机的消耗;比施工图预算更精细,但一般没人做这东西,直接参照施工图预算做人材机的消耗的评估;
5、合同价:发承包双方的施工合同中的价格(一般是根据施工图预算下浮后的价格)
6、竣工结算:承发包双方根据施工合同、实际完成的工程量等确定的最终价格。
7、竣工决算:发包人对整个项目的造价的汇总,包括竣工结算价、财务费用、建设用地等费用在内。
8、标底价:概念类似于施工图预算价,是“发包人”按施工图做的造价,作为确定承包人的参考依据。
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文章来源:天狐定制
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