房地产确认收入的明确通常在完成房屋交付使用时确认收入。

详细解释如下：

在房地产领域，收入的确认通常遵循特定的会计准则。一般来说，房地产的收入确认时点是在房屋完成建设、达到交付使用条件之后。

当房屋经过竣工验收并符合购房合同约定的交付标准，开发商会将房屋交付给购房者。这一刻，根据会计准则，可以确认房地产的销售收入。因为在这一刻，开发商已经完成了其主要的义务，即建设并交付合格的房屋，而购房者则获得了房屋的使用权或所有权。

此外，收入的确认也与合同的条款、支付方式等有关。例如，如果合同中约定了分期付款或存在其他延迟支付的情况，那么收入的确认可能会相应推迟。但在大多数情况下，房屋交付使用是确认房地产收入的主要时点。

总之，房地产的确认收入通常在完成房屋交付使用时进行。这是基于会计准则和购房合同的约定，确保了开发商在履行其义务后可以合理确认销售收入。

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文章来源：天狐定制

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