物业公司需要交的税种及其税率主要包括以下几种：营业税、增值税、企业所得税、个人所得税、城市维护建设税、教育附加税以及地方教育附加税。

具体解释如下：

营业税/增值税：物业公司提供的服务属于应税服务，因此需要缴纳营业税或增值税。根据服务内容的差异，税率有所不同。例如，提供物业管理服务的税率通常为6%，而提供维修等服务的税率可能是17%。具体的税率要根据当地税务政策和公司提供的服务内容来确定。

企业所得税：这是针对企业经营所得的税种。通常情况下，企业根据其年度应纳税所得额来缴纳企业所得税，税率为25%。

个人所得税：物业公司员工的工资收入和其他个人收入需要缴纳个人所得税。根据收入额度和税法规定的税率来计算。

城市维护建设税、教育附加税及地方教育附加税：这些税种的金额是根据公司缴纳的营业税或增值税的数额来计算的。例如，城市维护建设税的税率可能为7%或更多。这些附加税是为了支持当地的发展和教育事业而设立的。

此外，物业公司还可能涉及到其他一些小税种，如房产税、车船税等，具体税额根据当地的税务政策和公司的实际情况而定。总体来说，物业公司所需缴纳的税额是根据其提供的服务种类、经营规模以及当地税务政策来决定的。建议物业公司定期咨询税务专家或会计师进行税务筹划，确保合规纳税并最大限度地减少税务负担。

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文章来源：天狐定制

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