一家拥有租赁业务资质的物业公司，其会计分录的处理方式如下：首当其冲的是在收到款项时，会计分录为借记银行存款或库存现金，同时贷记主营业务收入。这一步骤标志着租赁业务的收入确认。

紧接着，公司需要定期计提房屋折旧，此时的会计分录是借记主营业务成本，贷记累计折旧-房屋建筑。这一步骤反映了固定资产的消耗情况。

与此同时，公司还需计提相关税金，会计分录为借记营业税金及附加，贷记应交税费-应交房产税、应交营业税、应交城建税及其他应交款-教育费附加。这一步骤确保公司履行其税务义务。

需要注意的是，如果您的公司具备相应的资质，可以遵循上述分录进行会计处理。而对于那些不具备此类资质的企业，建议参照“投资性房地产”的账务处理方法，以确保财务报表的准确性和合规性。

投资性房地产的账务处理方法主要包括：收到租金时，借记银行存款或库存现金，贷记其他业务收入；计提折旧时，借记其他业务成本，贷记累计折旧-房屋建筑；计提相关税金时，借记其他业务成本，贷记应交税费-应交房产税、应交营业税、应交城建税及其他应交款-教育费附加。

总之，无论是采用哪种方式，确保会计分录的准确性和合规性对于维护公司的财务健康至关重要。希望以上信息对您有所帮助。

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文章来源：天狐定制

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