依据《河南省物业管理办法》，关于未入住房屋物业费收取的标准，通常会设立相应规定。
一般而言，若业主尚未入住，其物业费用将按一定比例优惠，然而具体比例因地域及社区环境而异。
在部分案例中，即便业主交付房屋后，未实际居住，只要物业服务企业已按约履行服务，业主便无权以未入住为由拒付全额物业费。
部分地区甚至规定，未入住房屋的物业费缴纳比例不得低于70%。
然而，最终收费标准仍需参照您所住小区的物业服务合同及当地物业管理法规。
如对物业费收取存疑，建议首先与物业服务企业沟通，若无法达成共识，可向当地物业管理行政主管部门投诉或寻求法律援助。
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