公寓房出租需要办理的手续包括：签订租赁合同、办理备案登记、办理居住证等。

详细解释：

1. 签订租赁合同

出租公寓房时，房东需要与租户签订正式的租赁合同。这一合同是双方达成的租赁关系的法律约束，明确了租赁期限、租金、押金、用途、违约责任等关键内容。双方应当仔细阅读合同内容，确保权益得到保障。

2. 办理备案登记

为了保障租房市场的规范运行，房东在出租公寓房后需要到当地的房屋管理部门办理备案登记。这一手续是为了让政府了解房屋的租赁情况，同时也是为了保障租户的合法权益。备案登记需要提供房屋产权证明、租赁合同、房东身份证明等材料。

3. 办理居住证

如果租户是非本地户籍，还需要办理居住证。居住证是证明租户在居住地合法居住的证件。办理居住证需要提供房东的身份证、房产证以及租赁合同等相关材料。这一手续确保了租户在当地能够享受到合法的居住权益。

此外，根据当地的具体规定，可能还需要办理其他一些手续，如税务登记等。房东在出租房屋前，应当了解并遵守当地的相关法律法规，确保租赁过程的合法性和规范性。这些手续的办理，既保障了房东的权益，也确保了租户的安全和权益，是建立和谐租赁关系的重要环节。

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文章来源：天狐定制

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