在繁华的二环沿线，璞瑅以其独特的地位呈现为一个罕见的顶级成熟住宅区。占地约11.5公顷的项目，其中中央公园占地约2.68公顷，总建筑面积达到40万平方米，划分为A、B、C和D四个功能区。A区，作为一期项目，于2009年底开盘，2012年已有700余户业主在此安居。B区的二期璞瑅公馆则以10层低密度的欧式住宅为主，提供200至260平方米的宽敞四居室，体现出首开地产对品质和宜居性的坚守。

C区是中央绿地组团，以绿色生态为特色，提供了丰富的公共空间。D区则是教育与商业的综合区域，包括北京四中和黄城根小学的方庄学校，以及配套的商业设施，满足了业主们的日常生活需求。整体绿化率达到68%，彰显出璞瑅对绿色环境和高品质生活的追求。这个城市复合功能区集高端住宅、精品商街、高级会所和教育设施于一体，是都市高端生活的理想选择。

扩展资料

璞瑅地处北京二环核心地段，二环龙潭湖畔约800米路东，紧邻东二环龙潭湖高端城市生态区。依托国际生活区，紧密连接新世界商圈、CBD商圈、东单商圈及西单商圈，距离CBD约6公里，天安门9公里，金融街11公里。集稀缺性、唯一性、和不可复制性于一身，具有城市鼎级的高端居住、商业、生态区域环境。

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文章来源：天狐定制

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