越南的房价目前维持在一万至两万一平方米之间。在未来的十年里，越南的房地产市场备受瞩目，目前房价相对较低的越南被看作是房地产投资的潜在“价值洼地”。胡志明市的房产租金回报率可达到约6.5%，其年化收益率比东南亚其他城市高出约1.5至2.5个百分点。越南的房价水平相对较低，租金回报率高，中等收入群体的快速增长以及经济的日益开放，尤其是胡志明市，似乎具备了房地产市场快速发展所需的所有条件。

随着外国投资和外派员工来到越南，以及本地家庭逐渐变得富裕，这两种力量推动了越南地产需求的增长。从2012年到2016年，胡志明市中低端住房的成交量实现了八倍增长。考虑到人口和收入结构，未来这类住房的需求将会继续增加。

根据2017年第一季度胡志明市住房价格指数，高端楼盘的大量成交推高了房价指数，在2016年达到了五年来的最高点。而在该研究机构2017年第二季度的报告中指出，胡志明市的住宅销售交易量达到了自2011年以来的最高水平。

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文章来源：天狐定制

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